El plano refleja las plantas y alzado del teatro proyectado por el arquitecto Juan Baustista de Escondrillas y la Azuela que fue construido entre los años 1833 y 1835, ocupando el solar donde se ubica el actual Teatro Arriaga.

De carácter neoclásico, presentaba una fachada organizada en dos cuerpos, con accesos frontales flanqueados por columnas de orden jónico, vanos adintelados coronados con ventanas termales y remate en frontón, características muy similares a las del teatro construido en Vitoria por Silvestre Pérez en 1817. Pese a su belleza exterior, recibió bastantes críticas, centradas sobre todo en su disposición interior, lo que le hizo objeto de continuas reformas desde mediados del siglo XIX, que finalizaron con la convocatoria en 1882 de un concurso público para la edificación de un nuevo teatro. Hasta 1885, fecha de su derribo y del inicio de las obras para el nuevo edificio, estuvo en funcionamiento. El Archivo Foral de Bizkaia conserva documentación relativa a diversas obras de reforma del edificio, pero los planos del proyecto inicial no eran conocidos hasta ahora. ©Euskal Museoa. Bilbao. Museo Vasco. 10/0592